SH공사 장기전세주택(시프트) 및 주택임대의 유형

현재까지는 임대주택을 SH공사와 LH공사에서만 공급하고 있습니다.

우선, 장기전세주택 시프트를 공급하고 있는 SH공사 주택임대의 유형을 알아보도록 하겠습니다.

A. 장기전세주택 시프트란?

I. 임대주택 법 시행령 제2조 1호.

SH공사 자체건설분 59m² 장기전세 시프트

1. 일반공급

*1순위: 청약저축 가입 2년경과 월 불입액 24회 이상 납입한 자.

*2순위: 청약저축 가입 6개월경과 월 불입액 6회 이상 납입한 자

*3순위 : 1순위 및 2순위가 아닌자.

2. 우선공급

*노무모부양자.

*장애인

*장기복무 제대군인

*북한이탈주민

*중소기업근로자

*3자녀 이상가구

*한부모 가족

*소년소녀가정

*아동보호, 조부모 또는 친인척

* 65세 이상 고령자

*영구임대주택 입주자 중 자격 상실자

* 비닐간이공작물 거주자등

* 국가유공자등

*신혼부부(혼인기간이 5년이내이고 청약저축가입 6회이상 납입한 자)

SH공사 자체건설분 84m² 장기전세 시프트

1. 일반공급

* 1순위: 청약저축 가입 2년경과 월 불입액 24회 이상 납입한 자.

* 2순위: 청약저축 가입 6개월경과 월 불입액 회 이상 납입한 자.

* 3순위 : 1순위 및 2순위가 아닌 자.

2. 우선공급: 노무모부양자, 3자녀이상 가구.

SH공사 자체건설분 114m² 장기전세 시프트

1. 일반공급

*1순위: 청약예금 (1,000만원) 2년 경과자

*2순위: 청약예금(1,000만원) 6개월 경과자

*3순위: 1순위 및 2순위가 아닌 자.

**주택의 면적을 늘리기 위하여 예치금액을 변경한 경우에는 1년간 해당평형 신청불가.

2. 특별공급: 3자녀이상 가구, 4자녀이상 가구

재건축 매입분 장기전세 시프트

1. 일반공급

*1순위: 무주택기간과 서울시에 거주한 기간이 각각 1년 이상인 자

*2순위: 무주택 서울시 거주자

2. 우선공급

*노부모부양자

*3자녀이상 세대

*전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70%이하인 자 (60m² 이하만)

3.특별공급

*신혼부부 [혼인기간이 5년이내인 무주택세대주로서 전년도 도시 근로자 가구당 월평균소득의 100%

(맞벌이는 120%)이하인 자이고 청약저축(예금,부금)6개월이상 경과한 자 (60m² 이하만 해당)]

B. 국민임대

1. 임대주택 법 시행령 제2조 1호

*택지개발철거 세입자

*도시계획철거세입자

*임시거주자

*시의 승인을 받은 기타 공급대사자(국가유공자, 북한이탈주민 등)

*청약저축 가입자

C. 재개발임대

1. 도시 및 주거환경정비법 시행령 제54조 2항 관련 별표3

*당해 재개발사업지구 철거세입자

*타 재개발사업지구 철거세입자

*시장이 정한 처분방법에 따라 선정된 자

D. 주거환경임대

1.대도시 및 주거환경정비법 시행령 제54조 1항 관련 별표2

*1순위: 당해 주거환경개선사업지구 세입자.

*2순위: 다른 주거환경개선사업지구 세입자.

*3순위: 청약저축 가입자(일반공급 등)